首先，通常挑高 4 米 2 的房子都會做「 夾層 」，至少一半的面積會做夾層（ 通常是客廳的部分維持挑高，房間的部分會做成夾層下面一間、上面一間 ），做完夾層之後，就算室內是小坪數，也可以 做成兩房一廳一衛 ，因為權狀的坪數小，總價相對低，所以是 比較好入手的總價帶 。 但相對來說，挑高的房子的單價也會比較高。 很多小坪數挑高的房子，通常都是 基地比較小 ，如果這個建案也是小坪數的話，就要留意幾個可能常見的缺點： 1. 公設比會不會太高 小基地通常就代表高「 公設比 」，因為在現在的建築法規規定下，雖然基地小，但該有的 逃生梯 、 機電設備 等還是 省不了 ，分攤到每一戶裡，就算社區裡沒有中庭、健身房、閱覽室等公設空間，「 公設比 」還是很高， 超過 40% 的比比皆是。
很少有蔬菜能像「大蒜」一样，自身极具个性，却能和众多食物默契配合，呈现出各式各样的美妙味道。每逢腊八，一盘饺子加一碟翠绿的腊八蒜，是很多家庭过节的仪式感。大蒜及大蒜类制品到底有哪些营养优势？《生命时报》（微信搜索"lt0385"即可关注）结合研究解读，并解锁腊八蒜的科学 ...
2023年全国房地产市场基本情况 2024/01/17 10:00 来源：国家统计局 | Aa 字体： 小 中 大 | 分享到： 一、房地产开发投资完成情况 2023年，全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资83820亿元，下降9.3%。 2023年，房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米，比上年下降7.2%。 其中，住宅施工面积589884万平方米，下降7.7%。 房屋新开工面积 95376万平方米，下降20.4%。 其中，住宅新开工面积69286万平方米，下降20.9%。 房屋竣工面积99831万平方米，增长17.0%。 其中，住宅竣工面积 72433万平方米，增长17.2%。 二、商品房销售和待售情况
1.樑柱位置／壓樑問題 首先，在一張平面圖上最顯眼的便是 柱子的位置 。 在確認了柱子之後，將其 兩兩相連就可以得到主樑的分布 。 這時，判斷是否有 「壓樑」 這個 風水 上的缺陷變的非常容易喔! 如果柱子之間相連處有壓到床頭、淋浴間等等，即是壓樑。 但這樣的方法只能確認大樑的位置，而一般房屋中的 小樑 還是得到現場才能看到，從圖上是無法得知的。 所以 不是 100 ％的 可以透過平面圖完全避免樑的問題! 2.室內柱／室外柱 對於使用空間的人來說，能否在空間中感受到柱子的存在是一個關鍵；在一般建築物的設計中可以將柱子分為兩種： 室內柱 與 室外柱 。
夾層高度
